Luiz Carlos Gonçalves

## Apartamento de Alto Padrão Mobiliado à Venda na Praia Ocian – Praia Grande Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, a poucos passos do mar, na Praia Ocian, em Praia Grande. Com **179m² de área total**130m² de área útil, este apartamento se destaca pelos ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos. O imóvel é vendido **mobiliado** e conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte• Banheiro social• Sala ampla e aconchegante• Cozinha integrada à sala• Ambientes espaçosos e bem distribuídos• 2 vagas de garagem• Apartamento mobiliado O condomínio oferece **lazer completo**, proporcionando comodidade e opções de entretenimento para toda a família. Outro grande diferencial é a localização. O imóvel está situado na **Praia Ocian**, próximo ao mar e com fácil acesso ao comércio, mercados, padarias, restaurantes, farmácias e diversos serviços da região. Uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida no litoral, ter um imóvel para veraneio ou investir em uma das regiões mais conhecidas de Praia Grande. **Valor de venda: R$ 850.000,00****Condomínio: R$ 619,00****IPTU: R$ 613,00** Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. **Luiz Carlos Gonçalves**Corretor de Imóveis | CRECI-SP 257180-F

Apartamento 3 Dormitórios Mobiliado na Praia Ocian – 2 Vagas

Apto 3 Dormitórios | Praia Ocian | 179m²  R$ 892 mil

Apartamento com vista para o mar, a apenas uma quadra da praia, no Residencial Portinari, Vila Caiçara. Valor recentemente atualizado para R$ 590.000,00, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer completo e uma das melhores localizações da Praia Grande. Com 82,39 m² de área útil, o apartamento possui excelente distribuição dos ambientes, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e confortável, 2 varandas, varanda gourmet com churrasqueira e ambientes bem iluminados e ventilados. O imóvel é semi-mobiliado e conta com móveis planejados, oferecendo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. Um dos grandes diferenciais é a agradável vista para o mar, que pode ser apreciada da varanda, proporcionando ainda mais qualidade de vida. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, mercadinho e portaria, garantindo conforto, segurança e comodidade para toda a família. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem. Valor de venda: R$ 590.000,00. Condomínio: R$ 684,00. IPTU: R$ 587,75. Ideal para quem deseja morar perto da praia, adquirir um imóvel para veraneio ou realizar um excelente investimento em um dos condomínios mais procurados da Vila Caiçara. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Apartamento para Venda em Praia Grande, Vila Caiçara, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

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Encontrar o imóvel certo vai muito além de escolher uma casa ou apartamento. É uma decisão que envolve planejamento, segurança e, principalmente, confiança. Sou Luiz Carlos Gonçalves, Corretor de Imóveis, CRECI-SP 257180-F, e meu trabalho é oferecer um atendimento próximo, transparente e personalizado para quem deseja comprar, vender ou investir em imóveis. Atuo principalmente em Praia Grande e região, acompanhando cada negociação de forma individual, desde a identificação das necessidades do cliente e seleção dos imóveis até as etapas de negociação e análise da documentação. Para quem deseja vender, busco desenvolver uma divulgação profissional do imóvel, utilizando diferentes canais e ferramentas digitais para ampliar sua exposição e alcançar potenciais compradores. Mais do que apresentar imóveis, procuro entender o que cada cliente realmente busca. Localização, orçamento, finalidade da compra, características do imóvel e planos para o futuro fazem parte dessa conversa. Acredito que uma negociação imobiliária bem conduzida deve ser baseada em informação, transparência e segurança, para que compradores e proprietários possam tomar suas decisões com tranquilidade. Se você está procurando um imóvel, deseja vender uma propriedade ou simplesmente precisa de orientação sobre o mercado imobiliário, será um prazer conversar com você. Luiz Carlos GonçalvesCorretor de Imóveis | CRECI-SP 257180-F

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Luiz Carlos Gonçalves | Corretor de Imóveis

Imóveis para locação

Casa Sobreposta em Condomínio Fechado Vila Caiçara Praia GrandeSe você procura segurança, praticidade e uma excelente localização, esta casa sobreposta em condomínio fechado é uma ótima oportunidade na Vila CaiçaraLocalizada a aproximadamente 400 metros da praia, o imóvel oferece um ambiente confortável para morar ou aproveitar os momentos de lazer no litoral.Características do imóvel:2 dormitórios, ambos com acesso à sacada; Sala aconchegante; Cozinha funcional; Lavanderia independente; 1 banheiro social; 1 vaga de garagem. O condomínio proporciona mais tranquilidade e segurança para o dia a dia, além da comodidade de estar próximo à praia, com fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da região.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Casa em Condomínio para Venda em Praia Grande, Caiçara, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios com suíte – Vila Caiçara | R$ 430 mil Excelente oportunidade para quem busca conforto, boa localização e lazer próximo à praia, na Vila Caiçara, em Praia Grande. Com aproximadamente 76 m², o apartamento possui ambientes bem distribuídos, duas varandas e será vendido mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja morar, aproveitar os finais de semana no litoral ou investir. Características do imóvel:76 m²2 dormitórios, sendo 1 suíteSala2 varandasCozinha planejadaBanheiro social1 vaga de garagemMobiliadoPróximo à praiaLazer do condomínio:PiscinaSaunaSalão de festas4 churrasqueiras no rooftop 📍 Vila Caiçara – Praia Grande/SP 💰 Valor de venda: R$ 430.000,00🏢 Condomínio: R$643,43🏠 IPTU: R$ 431,00/mês Uma excelente opção na Vila Caiçara, reunindo boa metragem, suíte, duas varandas, imóvel mobiliado e estrutura de lazer, além da proximidade com a praia. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Luiz Carlos GonçalvesCorretor de Imóveis | CRECI-SP 257180-F

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios com suíte – Vila Caiçara | R$ 430 mil

Casa de Alto Padrão Mobiliada com Piscina Centro da Vila Caiçara Praia Grande/SPSe você procura uma casa diferenciada, pronta para morar e com excelente localização, esta é uma oportunidade que reúne conforto, tecnologia e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande.Localizada no coração da Vila Caiçara, esta residência de alto padrão é oferecida porteira fechada, permanecendo mobiliada e equipada. Os ambientes foram planejados com muito bom gosto, privilegiando funcionalidade, integração e qualidade de vida.Com 157,44 m² de área construída, o imóvel possui um projeto moderno e excelente padrão de acabamento.Destaques do imóvel3 dormitórios, sendo 2 suítes; Living amplo com ambientes integrados; Cozinha planejada; Iluminação em LED; Automação residencial com iluminação inteligente na sala e dormitórios; Espaço gourmet ideal para receber familiares e amigos; Piscina privativa; Garagem para 2 veículos com portão automático. A localização é outro grande diferencial. Situada na Rua Deputado Laércio Corte, no Centro da Vila Caiçara, a casa está próxima de supermercados, padarias, restaurantes, bancos, comércio em geral e a poucos minutos da praia, oferecendo praticidade para o dia a dia e excelente qualidade de vida.Observação: o imóvel encontra-se em processo de regularização da área construída.InformaçõesValor: R$ 1.350.000,00 IPTU: R$ 316,66/mês Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de morar com conforto, tecnologia e exclusividade em uma das melhores regiões de Praia Grande.

Casa para Venda em Praia Grande, Caiçara, 3 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas

Apartamento Vista Mar na Vila Caiçara 2 Dormitórios 90m² Sacada Gourmet 2 Vagas Apartamento com vista para o mar na Vila Caiçara, em Praia Grande, localizado a apenas 100 metros da praia e próximo à tradicional Feirinha de Artesanato.Com aproximadamente 90m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para morar.2 dormitórios, sendo 1 suíteSala para 2 ambientesSacada gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha espaçosa com armários planejadosÁrea de serviço independenteBanheiro social2 vagas de garagemImóvel mobiliadoVista para o marO Edifício Bahamas possui torre única com 13 andares, portaria 24 horas e piscina, proporcionando conforto, segurança e praticidade para moradores e veranistas.Excelente opção para moradia, lazer ou investimento em uma das regiões mais procuradas da Praia Grande.Valor: R$ 550.000,00Condomínio: R$ 810,00IPTU: R$ 487,00Aceita proposta e estuda imóvel de menor valor ou veículo como parte de pagamento.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento na Vila Caiçara.

Apartamento para Venda em Praia Grande, Caiçara, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS MOBILIADO PRÓXIMO À PRAIA Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização e praticidade em Praia Grande! Apartamento com 95m² de área privativa, muito bem distribuídos: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Varanda espaçosa Frente para a rua (mais ventilação e iluminação natural) Totalmente mobiliado Cozinha funcional Área de serviço Localização privilegiada: Próximo à praia e com fácil acesso ao comércio local mercados, padarias, farmácias e tudo que você precisa no dia a dia. Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas Elevadores social e de serviço Salão de festas Valor: R$ 500.000,00 Aceita financiamento bancário Condomínio: R$ 830,00 IPTU: R$ 500,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (11) 9.5884-2261 Instagram: luizcarlosimovelfacilpg Site: www.imovelfacilpg.com.br

Apartamento para Venda em Praia Grande, Vila Caiçara, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Apartamento Alto Padrão à Venda Residencial Palazzo Di Mare Vila Caiçara Praia Grande/SP O Residencial Palazzo Di Mare é um empreendimento de alto padrão localizado na Vila Caiçara, em Praia Grande, oferecendo conforto, sofisticação, plantas amplas e excelente padrão construtivo. Os apartamentos contam com enorme varanda gourmet, ótima distribuição dos ambientes e condomínio com lazer completo, ideal para morar ou investir no litoral. Tipologias disponíveis: Final 01 02 dormitórios suítes 119,20 m² de área útil 165,34 m² a 177,29 m² de área total 1 ou 2 vagas de garagem Valor a partir de R$ 979.000,00 Final 02 03 dormitórios suítes 140,61 m² de área útil 210,13 m² de área total 2 vagas de garagem Valor a partir de R$ 1.293.600,00 Final 03 04 dormitórios (sendo 02 suítes) 182,97 m² de área útil 272,00 m² de área total 3 vagas de garagem Valor a partir de R$ 1.598.500,00 Final 04 03 dormitórios suítes 145,19 m² de área útil 216,67 m² de área total 2 vagas de garagem Valor a partir de R$ 1.368.500,00 Condições facilitadas direto com a construtora. Condomínio previsto para 2026 R$811,43 IPTU ainda não individualizado. Entre em contato para disponibilidade atualizada, valores, fluxo de pagamento e agendamento de visita. Luiz Carlos Corretor de Imóveis CRECI 257180-F WhatsApp: (11) 9.5884-2261 www.imovelfacilpg.com.br luizcarlosimóvelfacilpg

Apartamento / Novo para Venda em Praia Grande, Vila Caiçara, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas

Apartamento à venda 2 dormitórios (1 suíte) 71,80m² 200m da praia Apartamento com 71,80m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de garagem. O imóvel está situado a apenas 200 metros da praia, em bairro com infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, bancos, lojas de móveis e comércio em geral, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Condominio: R$611,08 IPTU: R$473,55 Valor e condições de pagamento Valor de venda: R$ 535.000,00 Condição facilitada: Entrada: R$ 264.000,00 6 parcelas anuais de R$ 4.000,00 80 parcelas mensais de R$ 3.000,00 Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma região valorizada e com alta demanda. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. WhatsApp: (11) 9 5884-2261 Site: www.imovelfacilpg.com.br Instagram: luizcarlosimovelfacilpg Luiz Carlos Corretor de Imóveis CRECI 257180-F

Apartamento / Novo para Venda em Praia Grande, Caiçara, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Sobrado amplo na quadra da praia oportunidade para reformar e valorizar!Sobrado à venda na quadra da praia, no tranquilo bairro de Solemar Praia Grande.Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, boa localização e um imóvel com grande potencial de valorização.Destaques do Imóvel3 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada 3 Banheiros amplos Sala espaçosa Cozinha tradicional Quintal grande, comporta até 6 carros Churrasqueira Lavanderia Edícula / quartinho nos fundos Informações do Terreno e ConstruçãoÁrea do terreno: 208,20 m² Área construída: 125,88 m² Casa de esquina Rua tranquila e residencial Apenas a uma quadra da praia LocalizaçãoBairro Solemar, um dos mais tranquilos da Praia Grande, com fácil acesso a mercados, transporte, praia e vias principais.Valores e DocumentaçãoValor de venda: R$ 600.000,00 IPTU: R$ 621,56 mensais Documentação regular, aceita financiamento Imóvel precisa de melhorias/reformas excelente para quem quer personalizar ao próprio gosto ou investir Por que esse sobrado é uma ótima oportunidadeLocalização privilegiada: quadra da praia Terreno grande e em esquina Vaga para vários carros Potencial de ampliação, modernização e valorização Ideal para morar, veranear ou investir

Sobrado para Venda em Praia Grande, Solemar, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 6 vagas

Seu novo lar na Guilhermina espera por você!Localização privilegiadaPróximo à praiaPerto de todo o comércio local99,26m² de área útil3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala espaçosaCozinha ampla2 vagas de garagemElevador socialElevador de serviçoLazer:PiscinaSalão de festasValor: R$ 600.000,00Condomínio: R$ 1.141,47IPTU: R$ 432,42Apartamento ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Praia Grande!Entre em contato com Luiz Carlos CRECI 257180-FWhatsApp: 11 95884-2261 13 98813-5555Chame no direct!Agende sua visita e venha se encantar!

Apartamento / Novo para Venda em Praia Grande, Guilhermina, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Apartamento à Venda na Vila Mirim Praia Grande/SP De R$ 613.284,00 por apenas R$ 546.000,00! Aproveite esta oportunidade exclusiva para garantir seu apartamento novo em uma das regiões que mais crescem na Praia Grande! Conforto, praticidade e lazer completo em 73 m² de área privativa: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social com box já instalado Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional com excelente ventilação Área de serviço independente Varanda espaçosa e envidraçada, perfeita para criar um espaço gourmet ou de relaxamento 1 vaga de garagem O apartamento já está com piso instalado e banheiros prontos, totalmente acabado e pronto para morar! Condomínio com infraestrutura completa: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Elevador Localização privilegiada Situado na Vila Mirim, bairro em plena valorização na Praia Grande, próximo à praia, comércios, escolas, transporte público e diversos serviços. Ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro com excelente potencial de valorização. Preço promocional por tempo limitado! Não perca a chance de viver com conforto, lazer e qualidade ou investir em um imóvel com grande potencial de retorno. Agende sua visita agora mesmo e conheça pessoalmente este excelente apartamento!

Apartamento para Venda em Praia Grande, Vila Mirim, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

### Apartamento de 1 Dormitório à Venda na Vila Caiçara – Praia Grande | 500m da Praia Apartamento de **1 dormitório à venda na Vila Caiçara, em Praia Grande**, localizado a aproximadamente **500 metros da praia** e próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e conta com: * 1 dormitório* Sala* Cozinha independente* Banheiro* Área de serviço* 1º andar* Acesso por escadas Localização privilegiada na **Vila Caiçara**, com fácil acesso a **mercados, padarias, lojas, farmácias e outros comércios e serviços**, trazendo praticidade para o dia a dia. Uma ótima opção para quem procura imóvel para **moradia, veraneio ou investimento em Praia Grande**. **Informações financeiras:** 💰 Valor de venda: **R$ 288.000,00**🏢 Condomínio: **R$ 364,00**🏠 IPTU: **R$ 111,14** Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. **Luiz Carlos Gonçalves**Corretor de Imóveis | CRECI-SP 257180-F

### Apartamento de 1 Dormitório à Venda na Vila Caiçara – Praia Grande | 500m da Praia

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